,这样可以有效地缓解资金压力。”
“但如果您能够承受前期资金的压力,我个人还是建议直接对外出租比较好,因为这样房屋的所有权依然归您所有。”
娄炳成听后,不禁感叹道:“1 万多英亩的土地啊,那得建多少房子啊!要是把所有的房子都出租出去,每个月收取的租金恐怕都得上亿元了吧!”他的脸上流露出一丝感慨和惊叹。
何雨柱微笑着点头应道:“是啊,确实如此。不过相对应的,要想建成这么多房子,所需的资金至少也得几百亿元甚至上千亿元港币呢。”
“这也就是为什么我会向香江政府索要如此大面积土地的原因所在啊!”
“毕竟,只有这样广袤的土地用于建设所产生的巨额贷款需求,才能够让咱们银行有足够的资金去填补因接手汇丰银行和渣打银行而导致的巨大亏损啊!”他感慨地说道。
稍作停顿后,他接着说:“当然啦,如果您在前期确实面临着相当大的资金压力,那也不必过于焦虑。”
“您完全可以考虑将一部分房产转售给忠华公司嘛。我相信,忠华公司一定能够在一定程度上帮助您缓解资金方面的燃眉之急哦!”
娄炳成接着说道:“嗯,这个主意倒是不错。”
“不过呢,如果真要这么做的话,小何,我看不如直接让忠华公司跟爸的华兴公司联手,共同成立一家全新的公司,专门负责这整整 20000 英亩土地的开发工作。”
“反正忠华公司本来就是你的嘛,咱们一家人之间何必搞得那么复杂呢?”
“爸,你这个提议好啊!”何雨柱立刻表示赞同,“这样一来,不仅可以简化操作流程,还能让两家公司各自发挥优势,实现互利共赢呢!”
“而且,到时候两家公司各占一半的股份,也算是公平合理。对了,我正好有计划成立一家建筑公司,这下可好啦,直接就可以借助这个新公司来解决未来几年公司的业绩问题啦!”
“对了,小何啊,要同时对这么多土地进行建设,所需要的人手绝对不会少啊!关于这一点,你是怎么考虑的呢?”娄炳成面带疑虑地开口问道。
何雨柱微微一笑,胸有成竹地回答道:“这确实是个大问题,毕竟这么大规模的建设项目,所需的人力物力都相当可观。”
“不过,我已经有了初步的计划。一部分工人,我打算从香江本地招募,这样可以利用他们对当地环境和市场的熟悉程度。